Estimation théorique
Rue Roger Vaillant,19360 Malemort (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Roger Vaillant,19360-Malemort indique un avis de valeur compris entre 187.000€ et 211.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.870€ et 2.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.878€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.878€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-aux-Brocs (19043), comprenant 444 habitants est de 6,78€, soit un loyer théorique mensuel de 678€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.878€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.878€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-aux-Brocs (19043), comprenant 444 habitants est de 6,78€, soit un loyer théorique mensuel de 678€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-03 | 20 | RUE FERNAND ORLHAC | 5 | 127 | 697 | 264000€ | 2079€ |
2021-06-29 | 4 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 70 | 467 | 106099€ | 1516€ |
2019-07-19 | 5 | AV GASTON BACHELARD | 4 | 84 | 481 | 169500€ | 2018€ |
2023-04-11 | 5 | RUE BERTRAND RUSSEL | 5 | 120 | 531 | 225000€ | 1875€ |
2019-07-04 | 30 | RUE FERNAND ORLHAC | 5 | 84 | 690 | 130000€ | 1548€ |
2019-12-30 | 3 | RUE JEAN GIRAUDOUX | 4 | 72 | 483 | 152800€ | 2122€ |
2021-08-11 | 10 | RUE FERNAND ORLHAC | 3 | 72 | 582 | 153000€ | 2125€ |
2022-01-12 | 5 | AV MOLIERE | 4 | 96 | 417 | 170000€ | 1771€ |
2021-01-06 | 8 | RUE TALMA | 3 | 77 | 392 | 125000€ | 1623€ |
2022-07-19 | 13 | RUE FERNAND ORLHAC | 5 | 78 | 583 | 150000€ | 1923€ |
2020-06-11 | 7 | AV MOLIERE | 4 | 87 | 420 | 130000€ | 1494€ |
2022-09-14 | 8 | RUE FERNAND ORLHAC | 4 | 70 | 653 | 150000€ | 2143€ |
2022-08-12 | 8 | AV MOLIERE | 4 | 80 | 402 | 170000€ | 2125€ |
2019-08-23 | 6 | RUE FERNAND ORLHAC | 4 | 55 | 650 | 136000€ | 2473€ |
2021-07-08 | 18 | RUE MARCELLE TINAYRE | 6 | 128 | 476 | 168100€ | 1313€ |
2019-10-21 | 3 | RUE NICOLAS FLAMEL | 5 | 120 | 569 | 175250€ | 1460€ |
2021-10-04 | 5 | RUE TALMA | 4 | 76 | 399 | 156000€ | 2053€ |
2021-05-12 | 3 | IMP GASTON BACHELARD | 4 | 87 | 462 | 156070€ | 1794€ |
2021-10-04 | 12 | RUE MARCELLE TINAYRE | 5 | 87 | 480 | 169800€ | 1952€ |
2020-07-27 | 3 | RUE LOUIS JOUVET | 6 | 129 | 512 | 122000€ | 946€ |
2020-12-17 | 12 | AV SACHA GUITRY | 5 | 87 | 407 | 126800€ | 1457€ |
2019-10-31 | 14 | RUE NICOLAS FLAMEL | 4 | 78 | 425 | 119000€ | 1526€ |
2019-05-24 | 15 | AV MOLIERE | 4 | 84 | 432 | 125625€ | 1496€ |
2023-01-23 | 11 | RUE CAP DEBENNE | 4 | 89 | 480 | 160240€ | 1800€ |
2020-11-05 | 16 | RUE NICOLAS FLAMEL | 4 | 90 | 587 | 150000€ | 1667€ |
2020-07-22 | 15 | RUE MARCELLE TINAYRE | 4 | 98 | 450 | 124500€ | 1270€ |
2022-11-28 | 17 | RUE MARCELLE TINAYRE | 4 | 75 | 540 | 141000€ | 1880€ |
2020-04-28 | 10 | AV MOZART | 4 | 64 | 400 | 140000€ | 2188€ |
2022-02-18 | 12 | AV MOZART | 4 | 79 | 384 | 128600€ | 1628€ |
2022-01-27 | 7 | RUE MARCELLE TINAYRE | 5 | 85 | 454 | 115000€ | 1353€ |
2022-07-28 | 34 | AV DES BOURIOTTES | 6 | 131 | 440 | 220000€ | 1679€ |
2021-01-04 | 27 | RUE MARCELLE TINAYRE | 3 | 110 | 626 | 175000€ | 1591€ |
2022-11-16 | 32 | AV DES BOURIOTTES | 4 | 77 | 652 | 213200€ | 2769€ |
2022-11-04 | 15 | RUE LOUIS JOUVET | 4 | 78 | 581 | 114200€ | 1464€ |
2019-08-19 | 11 | RUE DEBUSSY | 4 | 78 | 409 | 144000€ | 1846€ |
2022-01-27 | 4 | AV CAP ANDRE BUFFET | 5 | 100 | 550 | 146000€ | 1460€ |
2023-01-13 | 16 | AV SACHA GUITRY | 5 | 82 | 412 | 142000€ | 1732€ |
2022-09-20 | 143 | AV GEORGES POMPIDOU | 4 | 76 | 462 | 252700€ | 3325€ |
2022-11-16 | 3 | RUE REJANE | 4 | 74 | 367 | 179000€ | 2419€ |
2021-07-02 | 10 | AV HONORE DE BALZAC | 6 | 121 | 423 | 170140€ | 1406€ |
2022-08-23 | 15 | AV MOZART | 5 | 77 | 469 | 160000€ | 2078€ |
2022-11-16 | 5 | RUE REJANE | 5 | 86 | 380 | 142500€ | 1657€ |
2019-09-23 | 3 | RUE RENOIR | 3 | 49 | 255 | 72000€ | 1469€ |
2021-07-09 | 24 | AV MOZART | 4 | 105 | 371 | 136700€ | 1302€ |
2019-07-25 | 6 | CHE DU PILOU | 6 | 106 | 357 | 360000€ | 3396€ |
2021-04-22 | 5 | RUE RENOIR | 4 | 85 | 614 | 140000€ | 1647€ |
2019-10-29 | 3 | IMP DES TROIS ASTRONAUTES | 6 | 121 | 633 | 139000€ | 1149€ |
2022-12-08 | 16 | AV HONORE DE BALZAC | 5 | 121 | 575 | 175000€ | 1446€ |
2021-06-05 | 2 | IMP DES SCIENCES | 5 | 80 | 486 | 149000€ | 1863€ |
2022-03-17 | 9 | CHE DU PILOU | 4 | 80 | 534 | 154000€ | 1925€ |
2020-05-14 | 16 | CHE DU PILOU | 4 | 103 | 307 | 112000€ | 1087€ |
2022-06-30 | 16 | RUE APOLLO XI | 6 | 120 | 389 | 208796€ | 1740€ |
2021-02-27 | 3 | AV DES TROIS ASTRONAUTES | 4 | 78 | 406 | 165200€ | 2118€ |
2023-05-05 | 3 | AV DES TROIS ASTRONAUTES | 4 | 78 | 406 | 248400€ | 3185€ |
2020-08-17 | 7 | RUE AUGUSTE RODIN | 6 | 200 | 413 | 176000€ | 880€ |
2019-07-25 | 20 | AV DES BOURIOTTES | 4 | 85 | 431 | 218000€ | 2565€ |
2020-10-12 | 4 | RUE RAVEL | 4 | 78 | 431 | 131000€ | 1679€ |
2022-12-01 | 4 | RUE RAVEL | 4 | 78 | 431 | 225000€ | 2885€ |
2021-11-30 | 7 | RUE PAUL CEZANNE | 7 | 126 | 372 | 220000€ | 1746€ |
2022-04-08 | 14 | AV DES TROIS ASTRONAUTES | 4 | 78 | 532 | 168000€ | 2154€ |
2022-02-03 | 6 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 97 | 374 | 220000€ | 2268€ |
2019-10-08 | 137 | AV GEORGES POMPIDOU | 3 | 56 | 236 | 70000€ | 1250€ |
2022-06-07 | 12 | RUE APOLLO XI | 6 | 130 | 442 | 194000€ | 1492€ |
2021-01-26 | 13 | RUE RENOIR | 3 | 48 | 252 | 80000€ | 1667€ |
2020-05-20 | 5 | RUE RAVEL | 4 | 78 | 389 | 176000€ | 2256€ |
2021-06-28 | 27 | RUE GUILLAUMET | 3 | 71 | 609 | 230000€ | 3239€ |
2020-10-15 | 2 | IMP DES LETTRES | 6 | 95 | 495 | 202000€ | 2126€ |
2022-12-14 | 21 | RUE APOLLO XI | 4 | 78 | 461 | 165000€ | 2115€ |
2022-05-25 | 19 | AV DES BOURIOTTES | 5 | 100 | 285 | 140000€ | 1400€ |
2022-03-25 | 4 | IMP DANIEL DE COSNAC | 4 | 101 | 490 | 161000€ | 1594€ |
2021-09-10 | 8 | IMP DES LETTRES | 4 | 86 | 667 | 170000€ | 1977€ |
2020-01-11 | 6 | AV DES TROIS ASTRONAUTES | 4 | 65 | 483 | 97500€ | 1500€ |
2021-09-06 | 29 | AV MOZART | 6 | 121 | 355 | 170000€ | 1405€ |
2022-07-22 | 9 | RUE DANIEL DE COSNAC | 4 | 79 | 570 | 100000€ | 1266€ |
2020-02-26 | 28 | RUE RENOIR | 6 | 113 | 401 | 166100€ | 1470€ |
2019-07-27 | 13 | RUE APOLLO XI | 3 | 62 | 461 | 112000€ | 1806€ |
2019-12-27 | 2 | RUE SERGE REGGIANI | 4 | 92 | 651 | 187000€ | 2033€ |
2022-06-16 | 5 | RUE RODIN | 4 | 60 | 451 | 105480€ | 1758€ |
2021-07-09 | 23 | CHE DU PILOU | 3 | 75 | 230 | 135200€ | 1803€ |
2020-05-20 | 54 | AV MOZART | 4 | 120 | 614 | 221840€ | 1849€ |
2023-01-13 | 10 | AV DES BOURIOTTES | 6 | 120 | 532 | 223580€ | 1863€ |
2021-02-08 | 23 | AV DES TILLEULS | 4 | 65 | 277 | 110000€ | 1692€ |
2021-09-17 | 1 | IMP DES ARTS | 5 | 80 | 542 | 66000€ | 825€ |
2021-08-03 | 3 | RUE THEODORE GERICAULT | 5 | 123 | 295 | 239400€ | 1946€ |
2021-02-04 | 10 | RUE GAUGUIN | 4 | 88 | 453 | 120000€ | 1364€ |
2019-07-16 | 34 | AV DE LA GARENNE VERTE | 5 | 120 | 297 | 120000€ | 1000€ |
2021-02-22 | 19 | AV DES TILLEULS | 4 | 65 | 411 | 130000€ | 2000€ |
2021-03-04 | 4 | VOIE GEORGES BRASSENS | 3 | 60 | 0 | 71000€ | 1183€ |
2019-12-17 | 6 | VOIE GEORGES BRASSENS | 3 | 60 | 0 | 76000€ | 1267€ |
2022-06-09 | 6 | VOIE GEORGES BRASSENS | 3 | 60 | 0 | 83000€ | 1383€ |
2023-01-11 | 2 | IMP DES ARTS | 4 | 70 | 604 | 155000€ | 2214€ |
2020-12-18 | 19 | RUE COLI | 3 | 56 | 528 | 100000€ | 1786€ |
2019-10-16 | 40 | RUE DESCARTES | 4 | 72 | 502 | 140000€ | 1944€ |
2022-10-07 | 36 | RUE DESCARTES | 4 | 78 | 435 | 160750€ | 2061€ |
2023-01-24 | 24 | RUE JEAN RICHEPIN | 4 | 82 | 421 | 167000€ | 2037€ |
2019-09-25 | 11 | AV DES TILLEULS | 4 | 65 | 348 | 100000€ | 1538€ |
2019-11-28 | 9002 | RUE EMILE PAGNON | 2 | 70 | 519 | 80000€ | 1143€ |
2021-03-12 | 5 | RUE SANTOS DUMONT | 5 | 103 | 259 | 145000€ | 1408€ |
2021-05-06 | 4 | AV DES BOURIOTTES | 3 | 74 | 527 | 130000€ | 1757€ |
2023-03-08 | 9 | AV DES TILLEULS | 4 | 63 | 506 | 133000€ | 2111€ |
2021-03-23 | 6 | ALL DES ROSES | 3 | 50 | 473 | 126000€ | 2520€ |
2020-04-23 | 44 | AV DE LA GARENNE VERTE | 4 | 49 | 274 | 174921€ | 3570€ |
2022-04-11 | 136 | AV GEORGES POMPIDOU | 3 | 74 | 641 | 128600€ | 1738€ |
2021-07-29 | 25 | AV DE LA RIANTE BORIE | 6 | 154 | 568 | 162000€ | 1052€ |
2020-07-31 | 7 | AV DE LA GARENNE VERTE | 5 | 93 | 576 | 173000€ | 1860€ |
2020-10-29 | 14 | RUE EMILE PAGNON | 3 | 91 | 474 | 139500€ | 1533€ |
2021-07-09 | 50 | AV DE LA GARENNE VERTE | 4 | 78 | 417 | 142900€ | 1832€ |
2021-04-15 | 16 | RUE EMILE PAGNON | 2 | 35 | 522 | 38000€ | 1086€ |
2022-12-06 | 71 | AV CAP ANDRE BUFFET | 4 | 86 | 609 | 141000€ | 1640€ |
2021-04-19 | 4 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 3 | 61 | 772 | 140000€ | 2295€ |
2019-07-09 | 3 | AV DES TILLEULS | 5 | 82 | 552 | 110000€ | 1341€ |
2021-07-26 | 24 | RUE RACINE | 4 | 76 | 325 | 120000€ | 1579€ |
2020-06-25 | 6 | RUE RACINE | 4 | 63 | 300 | 120000€ | 1905€ |
2020-02-13 | 47 | AV HONORE DE BALZAC | 4 | 72 | 437 | 58300€ | 810€ |
2020-09-23 | 24 | RUE DES VILLAS | 3 | 70 | 568 | 163000€ | 2329€ |
2022-12-23 | 56 | AV DE LA GARENNE VERTE | 3 | 67 | 249 | 70000€ | 1045€ |
2019-07-04 | 20 | RUE EMILE PAGNON | 4 | 80 | 559 | 143000€ | 1788€ |
2022-04-29 | 11 | AV DE LA RIANTE BORIE | 4 | 65 | 465 | 125000€ | 1923€ |
2022-05-25 | 38 | RUE DANIEL DE COSNAC | 2 | 50 | 641 | 64000€ | 1280€ |
2021-09-09 | 128 | AV GEORGES POMPIDOU | 7 | 104 | 447 | 150000€ | 1442€ |
2020-07-03 | 3 | RUE RACINE | 5 | 130 | 525 | 230000€ | 1769€ |
2019-10-14 | 13 | RUE RACINE | 3 | 95 | 497 | 122000€ | 1284€ |
2022-05-18 | 19 | RUE EMILE PAGNON | 4 | 85 | 682 | 189125€ | 2225€ |
2022-12-23 | 18 | RUE DESCARTES | 3 | 78 | 600 | 143000€ | 1833€ |
2021-11-26 | 10 | RUE JEAN RICHEPIN | 4 | 128 | 500 | 249000€ | 1945€ |
2022-09-20 | 14 | IMP EMILE QUINTEAU | 5 | 82 | 608 | 60000€ | 732€ |
2019-09-30 | 13 | RUE MAURICE ROLLINAT | 4 | 64 | 656 | 100000€ | 1563€ |
2019-10-15 | 26 | RUE EMILE PAGNON | 5 | 105 | 566 | 116000€ | 1105€ |
2019-11-07 | 122 | AV GEORGES POMPIDOU | 3 | 59 | 313 | 97000€ | 1644€ |
2023-01-09 | 9002 | RUE ABBE BREUIL | 4 | 73 | 546 | 182900€ | 2505€ |
2020-09-01 | 43 | RUE RACINE | 4 | 120 | 472 | 147500€ | 1229€ |
2020-05-14 | 120 | AV GEORGES POMPIDOU | 6 | 114 | 579 | 90000€ | 789€ |
2019-12-27 | 14 | RUE MAURICE ROLLINAT | 5 | 106 | 914 | 193000€ | 1821€ |
2021-03-30 | 4 | RUE JEAN RICHEPIN | 4 | 80 | 435 | 113000€ | 1413€ |
2019-10-28 | 20 | RUE PIERRE BAUDIN | 4 | 70 | 506 | 62000€ | 886€ |
2022-10-17 | 20 | RUE PIERRE BAUDIN | 6 | 100 | 506 | 251500€ | 2515€ |
2021-01-11 | 25 | RUE DANIEL DE COSNAC | 4 | 95 | 459 | 60000€ | 632€ |
2022-11-30 | 58 | AV HONORE DE BALZAC | 4 | 80 | 556 | 141500€ | 1769€ |
2022-09-06 | 8 | RUE HENRI DUNAND | 5 | 115 | 616 | 198300€ | 1724€ |
2021-08-05 | 34 | RUE EMILE PAGNON | 4 | 74 | 623 | 136100€ | 1839€ |
2020-01-20 | 8 | RUE DESCARTES | 6 | 143 | 630 | 226200€ | 1582€ |
2021-07-02 | 40 | RUE PIERRE BAUDIN | 5 | 94 | 629 | 221698€ | 2358€ |
2020-12-22 | 42 | RUE PIERRE BAUDIN | 5 | 86 | 596 | 275500€ | 3203€ |
2021-02-02 | 52 | RUE DANIEL DE COSNAC | 7 | 132 | 837 | 235000€ | 1780€ |
2020-08-11 | 29 | RUE DANIEL DE COSNAC | 4 | 73 | 220 | 126000€ | 1726€ |
2020-11-10 | 9 | RUE PIERRE BAUDIN | 5 | 104 | 495 | 160950€ | 1548€ |
2020-11-10 | 29 | RUE DANIEL DE COSNAC | 6 | 110 | 630 | 202000€ | 1836€ |
2022-12-07 | 12 | RUE DE SIKASSO | 5 | 89 | 0 | 133000€ | 1494€ |
2021-12-02 | 16 | RUE DE SIKASSO | 5 | 89 | 0 | 138000€ | 1551€ |
2022-02-10 | 17 | RUE DE SIKASSO | 6 | 112 | 0 | 162600€ | 1452€ |